Departamento en Venta Álvaro Obregón - Olivar de los Padres 25-3255 JAS

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 373

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 373 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,714,252, equivalente a $50,209 por m².

Este residencial estará conformado por 6 torres de 17 pisos, con departamentos que van desde 210 m2 hasta 712 m2. Todos cuentan con tres recámaras, sala, comedor, family room, elevador directo, terraza, balcón y, algunos de ellos, con jardín privado. Sup. Int. 328 Mts. Sup. Ext. 44.73 Mts. Total 372.73 Mts. Fotos referenciales - Precios sujetos a cambio sin previo aviso - MLS 25-3255 JAS RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY919 (25-3255 JAS)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  242% por encima de la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $50,209 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $18,714,252, es decir $50,209 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 242% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $50,209, en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,742,850), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $154,533. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 373 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, terraza, acceso a discapacitados, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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