Departamento en Venta Álvaro Obregón - Olivar de los Padres 25- 3254 JAS

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 288

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 288 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,699,084, equivalente a $54,549 por m².

El residencial estará conformado por 6 torres de 17 pisos, con departamentos que desde 210 m2 hasta 712 m2. Todos cuentan con tres recámaras, sala, comedor, family room, elevador directo, terraza, balcón y, algunos de ellos, con jardín privado. Superior Interno. 287.80 Mts Superior. Ext. 20.40 Mts Total 308.20 Mts A tan solo 11km del área natural protegida Desierto de los Leones. Vive en uno de los pocos espacios que aún comulgan con la naturaleza. un proyecto residencial único e irrepetible en Álvaro Obregón, al sur de Ciudad de México. Se encuentra inmerso en varias hectáreas de bosque protegido, conservando el 80% de las áreas verdes del terreno; ofreciendo así arboledas, senderos y jardines, te encontrarás rodeado de naturaleza, lo cual es su sello distintivo. Un lugar donde tú y tus seres queridos formarán el binomio perfecto entre arquitectura de vanguardia y naturaleza. Además, cuenta con un emblemático castillo medieval como Casa Club que te permitirá contar con todas las comodidades que necesitas para el goce de distintas actividades. Fotos referenciales Precios sujetos a cambio sin previo aviso MLS 25-3254 JAS RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY937 (25-3254 JAS)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  187% por encima de la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  242% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $54,549 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $15,699,084, es decir $54,549 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 187% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 242% por encima. Por m² construido cuesta $54,549, 9% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,139,817), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $129,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 288 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, balcón, jardín, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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