Departamento en Venta en Olivar de los Padres Alvaro Obregón NF 26-1229

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 128

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 128 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,473,500, equivalente a $42,762 por m².

Vive rodeado de áreas verdes, en bello departamento de 80 m2 con balcón y RG privado de 51 m2,2 r, 2b, 2 e, diseñado para darte el confort que necesitas con amplios e iluminados espacios. A solo unos minutos de las principales avenidas como Periférico Sur, Toluca, Calzada de las Águilas y la Super Vía. Cuenta con Gym, bodega, salón de usos múltiples, Roof Garden, seguridad 24/7 Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad NF 26-1229 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA858 (NF 26-1229)

Características

• Bodega
• Gimnasio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 166 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,988 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $42,762 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,473,500, es decir $42,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 166 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $42,762, 15% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,094,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 128 m² de construcción. Entre sus características: bodega, gimnasio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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