Departamento en Venta en Olivar de los Padres , Alvaro Obregón JL 25-1311.

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 179

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 179 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,465,300, equivalente a $36,119 por m².

Ubicado a pocos minutos de avenidas principales como Periférico Sur, Avenida Toluca, Calzada de las Águilas y la Súper Vía. Vive rodeado de áreas verdes sin perder acceso a los servicios y equipamiento urbano. Departamentos de entrega inmediata de 77 m² a 109 m², con 2 recámaras, 2 baños completos y 2 a 3 lugares de estacionamiento. Amenidades: Jardines, roof garden común, salón de usos múltiples y gimnasio. bodega, seguridad 24/7. los precios están sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad JL 25-1311. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB749 (JL 25-1311.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 166 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $36,119 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $6,465,300, es decir $36,119 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 166 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $36,119, 28% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,293,060), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,387. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 179 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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