Departamento en Venta en Alvaro Obregón, Olivar de los Padres AM. 26-1775

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,656,300, equivalente a $42,330 por m².

MLS #26-1775 Departamento en Venta - Av. Toluca, Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, CDMX Amplio y funcional departamento de 110 m², ubicado en segundo piso (sin elevador), con excelente iluminación natural y distribución eficiente. Características: • 2 recámaras • 2 baños completos • 2 cajones de estacionamiento • Estancia amplia y bien iluminada Ubicación privilegiada: Cercano a Parque Torres Ixtapaltongo, Walmart, OXXO, tiendas locales y con fácil acceso a transporte público (autobús y taxi). Vías de acceso rápidas por Av. Isla Gomera. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y conectividad en una zona residencial consolidada. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Contáctanos para más información. Somos Rent-A-House. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB786 (26-1775 AM.)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 166 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $42,330 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,656,300, es decir $42,330 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 166 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está en línea. Por m² construido cuesta $42,330, 16% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($931,260), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,449. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, jardín, patio, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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