Departamento en venta en Alvaro Obregón, Olivar de los Padres

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $64,286 por m².

Ubicado en el prestigioso desarrollo de Cittá San Jerónimo, este departamento ofrece una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más deseados de Ciudad de México: Olivar de los Padres, en Álvaro Obregón. Con una antigüedad de 8 años, esta propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ser habitada. Este espacioso departamento cuenta con 70 M2 de superficie, distribuidos inteligentemente en 2 recámaras y 2 baños completos, proporcionando comodidad y privacidad para sus residentes. La propiedad incluye dos lugares de estacionamiento cubiertos, lo cual es una ventaja significativa en esta concurrida área urbana. Aunque el departamento está vacío, presenta un lienzo en blanco ideal para diseñar y personalizar a su gusto. La conexión a servicios modernos como gas natural, internet, electricidad, cable y agua potable garantiza una vida cómoda y sin complicaciones. La ubicación estratégica en Olivar de los Padres ofrece fácil acceso a vías principales, centros comerciales, y áreas verdes, brindando una calidad de vida inigualable en un entorno tranquilo y bien conectado. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar conveniente y contemporáneo en la vibrante Ciudad de México. GIS 26-3282 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD667 (GIS 26-3282)

Características

• Gas Natural
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,372,000

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $64,286 contra $50,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $64,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,000), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está en línea. Por m² construido cuesta $64,286, 28% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: gas natural, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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