Departamento en Venta en Alvaro Obregón,Olivar de los Padres RT 26-3282.

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $62,143 por m².

Proyecto en el sur de la Ciudad de México en una ubicación muy bien ubicada, a tan solo unos metros de la Supervía en ambos sentidos. En la actualidad, conectar con el sur o con Santa Fe es cuestión de minutos. Este departamento de dos habitaciones fue diseñado por el prestigioso despacho de arquitectura Serrano Monjaraz y se ubica en un desarrollo de 6 exclusivas torres. Dos baños completos con cancelas de cristal templado colgantes con rieles; el de la recámara principal, con vestidor incluido. El segundo da servicio a la segunda recámara y al área social. También puedes encontrar sala-comedor. Área de lavado, balcón, bodega y dos estacionamientos cubiertos, uno detrás del otro, sin estorbar con otros vecinos. El residencial está dotado de magníficas amenidades y una amplia área verde. De ellas logramos alberca con dos carriles de nado, gym, asadores en diferentes terrazas, sauna, área de mascotas, etcétera. Las fotos son referenciales; el precio está sujeto a cambio sin preaviso. RT 26-3282. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD680 (RT 26-3282.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,372,000

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,972 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $62,143 contra $50,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $62,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,000), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $62,143, 24% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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