Departamento en Venta en Olivar de los Padres, Alvaro Obregón RG 26-3282

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $55,769 por m².

Proyecto ubicado en un punto estratégico del sur de la Ciudad de México a tan solo unos metros del acceso a la Super vía en ambos sentidos. Conectar con el sur o con Santa Fe ahora es cuestión de minutos. Diseñado por el reconocido despacho de arquitectura; Serrano Monjaraz, concluyendo en un desarrollo de 6 exclusivas torres, Este departamento cuenta con dos habitaciones. Dos baños completos con canceles de cristal templado colgantes con rieles, uno en la recamara principal que ademas cuenta con vestidor. El segundo le da servicio a la segunda recámara y al área social. Ademas puedes encontrar Sala -comedor. Área de lavado, balcón, Bodega y dos cajones de estacionamiento techados uno detrás del otro, no se estorban con otros vecinos. El residencial cuenta con magnificas amenidades y una amplia área verde. Entre ellas conseguimos Alberca con dos carriles de nado, Gym, Asadores en diferentes terrazas, Sauna, área de mascotas, etc. Las fotos son referenciales, el precio está sujeto a cambio sin previo aviso. RG 26-3282 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD684 (RG 26-3282)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,372,000

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,972 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $55,769 contra $50,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $55,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,000), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $55,769, 11% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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