Departamento en Venta en Olivar de los Padres, Alvaro Obregón CR 25-1311.

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 179

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 179 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,465,300, equivalente a $36,119 por m².

Vive rodeado de areas verdes, en bello departamento diseñado para darte el confort que necesitas con amplios e iluminados espacios. A solo unos minutos de las principales avenidas como Periferico Sur, Toluca, Calzada de las Aguilas y la Super Via. Cuenta con Gym, bodega, salon de usos múltiples, Roof Garden, seguridad 24/7 asi como un area verde donde tus hijos podran jugar. Precios sujetos precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad fotos referenciales CR 25-1311. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD787 (CR 25-1311.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $5,372,000

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $36,119 contra $50,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $6,465,300, es decir $36,119 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,000), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $36,119, 28% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,293,060), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,387. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 179 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, gimnasio, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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