Se vende departamento con terraza en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón.

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 103 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,799,990, equivalente a $56,311 por m².

SE VENDE DEPARTAMENTO DE LUJO CON TERRAZA EN OLIVAR DE LOS PADRES Se vende departamento de lujo con terraza ubicado en primer piso. Cuenta con cocina abierta equipada y con barra. La propiedad tiene tres recámaras, la principal con su walk-in clóset y baño completo, además de contar con un segundo baño completo para las otras habitaciones y las visitas. Además disfruta de dos lugares de estacionamientos independientes de otros vecinos, carritos de supermercado desde el elevador y una bodega. El pasillo está adaptado con luces led y si eres amante de lo minimalista esta propiedad te va a encantar, pues cuenta con múltiples espacios para guardar cosas, así como un clóset para visitas. Hay un área de lavado con espacio suficiente para una lavasecadora. El conjunto cuenta con vigilancia 24/7 y todas las amenidades para poder llevar tu vida dentro del mismo; tales como business centre con salas de juntas, gym, elevadores, ludoteca, área de juegos infantiles, salón de eventos, jardines, zona de mascotas, roof garden con asadores, huerto urbano, estacionamiento para visitas y más. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HHU629 (CAP-JLCC-031)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,372,000

  Inventario en NOCNOK: 167 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $56,311 contra $50,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,799,990, es decir $56,311 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,372,000), donde NOCNOK tiene 167 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $56,311, 12% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,159,998), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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