Exclusivo Departamento en Venta en Olivar de los Padres, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,473,500, equivalente a $71,084 por m².

Este departamento en venta se ubica en la prestigiosa zona de Olivar de los Padres, en Álvaro Obregón, Ciudad de México. Con un excelente entorno residencial, se encuentra a pocos minutos de importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, proporcionando una calidad de vida inigualable. Se compone de dos amplias recámaras, dos baños completos y dos espacios de estacionamiento en un área construida de 77 m² mas 51m2 de roof garden. La propiedad, entregada en excelente estado para 2026, ofrece una distribución funcional y moderna que también incluye una cocina integral y diversas amenidades como un roof garden, gimnasio y salón de eventos. La seguridad es prioritaria, disponiendo de CCTV y vigilancia las 24 horas. Con un precio de venta de $5,473,500 MXN. Agende su visita y descubra las ventajas de vivir en una ubicación estratégica como Desierto de los Leones. Precio sujeto a cambio sin previo aviso VG27-1383

Cód. NN-HIA533 (VG27-1383)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 168 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $71,084 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,473,500, es decir $71,084 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 168 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $71,084, 42% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,094,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, bodega, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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