Lindo Departamento en venta enHir San Angel Olivar de los Padres Álvaro Obregón

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 79

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 79 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $53,797 por m².

Lindo y acogedor departamento en renta de 79 mts2, en espectacular condominio residencial. Cuenta con sala comedor con persianas donde podrás disfrutar esos buenos momentos con tus amigos y familiares, cocina estilo abierta equipada, cuarto de lavado, 2 recámaras la principal con vestidor, baño privado , la recámara secundaria con closet de buen tamaño, un segundo baño, el cual le da servicio a la recámara secundaria y a las visitas. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento. Amenidades y servicios: Canchas multiusos, alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, roof garden. Vigilancia las 24 horas, acceso controlado. Cerca de centros comerciales, universidades y vías importantes. Haz tu cita hoy mismo para que lo conozcas.

Cód. NN-HIH676 (EB-XH2150)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 170 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $53,797 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $53,797 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 170 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $53,797, 7% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 79 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, gimnasio, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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