Departamento en venta con roof privado Olivar de los Padres Álvaro Obregón Cdmx

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 113

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 113 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,650,000, equivalente a $58,761 por m².

Pent-house ubicado en la parte baja de Av. Toluca Consta de sala, comedor y cocina integral, área para estudio o espacio de trabajo, 2 recámaras, cada una con su baño completo, un roof garden privado de 112 mts: por la cual subes por unas escaleras interiores, con medio baño y bar, área abierta con asador, 2 lugares de estacionamiento independientes y bodega. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-HIH772 (EB-WS9771)

Características

• Elevador
• Bodega
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $5,473,500

  Inventario en NOCNOK: 172 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $58,761 contra $50,175 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $6,650,000, es decir $58,761 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,473,500), donde NOCNOK tiene 172 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $58,761, 17% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($50,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,330,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,912. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, estudio, asador, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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