Departamento en Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, 91 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $56,044 por m².

BE GRAND Santa Fe Sobre la Carr. México-Toluca encontrarás el departamento ideal si lo que te interesa es tener una vista espectacular y vivir en una zona exclusiva. ¡Bien ubicado y con excelentes amenidades como vigilancia 24hrs, gimnasio, alberca, centro de negocios, ludoteca, SPA, áreas verdes, sala de usos múltiples, área para mascotas, asadores y canchas hacen que no quieras salir para nada! El depa está en el piso 17° con espacios muy iluminados y con una vista maravillosa cuenta con una excelente distribución en sus 91.47 mt2, consta de 2 habitaciones dónde la principal tiene 1 baño completo y amplio armario, 1 baño completo adicional al de la habitación principal, 2 amplios salones con un balcón y cocina integral. Además, este departamento es de los pocos en el edificio que cuentan con una bodega de 3x2 m. Así que tendrás espacio de sobra o puedes sacarle jugo poniéndola en renta. Su excelente ubicación, se encuentra próximo a las vías principales como: Paseo de los tamarindos, Prol. Paseo de la Reforma, Vasco de Quiroga. A sus alrededores encontrarás: Universidad Iberoamericana, Samara Shops, Sams Club, Centro Comercial Sta Fe. Características Tipo de propiedad:  Departamento Año de construcción:  2015 Habitaciones:  2 Lugares de estacionamiento:  2 Tamaño:  91 m2 Amenidades Nivel:  17 Balcón:  Sí Elevador:  Sí Seguridad:  Sí Rooftop:  Sí

Cód. MX22-NN2770

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo de las Lomas

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,875,000

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,973 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $56,044 contra $40,086 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Paseo de las Lomas?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $56,044 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo de las Lomas?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Paseo de las Lomas ($4,875,000), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $56,044, 40% por encima de la mediana de la colonia Paseo de las Lomas ($40,086). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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