Departamento en Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 116

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, 116 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $40,086 por m².

Acogedor departamento de 116m2, ubicado en un 3º piso, con una estupenda distribución de espacios. Tiene 2 recámaras, la principal con closet y baño, amplia y luminosa estancia, comedor, cocina equipada, área de lavado, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento. Además dentro del edificio encontrarás gimnasio, áreas verdes, salón de usos múltiples, elevador y vigilancia. Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance todos los servicios, ya que se encuentra próximo a Prol. Paseo de la Reforma, Carretera México-Toluca y Vasco de Quiroga. A sus alrededores cuenta con: Universidad Iberoamericana, Samara Shops, Centro Comercial Santa Fe y Parque La Mexicana

Cód. MX22-NP1261

Características

• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo de las Lomas

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,875,000

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,086 contra $40,086 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Paseo de las Lomas?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $40,086 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo de las Lomas?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Paseo de las Lomas ($4,875,000), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está en línea. Por m² construido cuesta $40,086, en línea con la mediana de la colonia Paseo de las Lomas ($40,086). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 116 m² de construcción. Entre sus características: elevador, sistema de seguridad, salón de fiestas, área de juego, casa club, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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