En Venta departamento en San Agustín del Pueblo Tetelpan.

San Agustín del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 132

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Agustín del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 132 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,118,000, equivalente a $53,761 por m².

🏡 Departamento en Almina San Ángel. Vive la experiencia de lujo, confort y exclusividad en este hermoso departamento ubicado en el prestigiado desarrollo Almina San Ángel, en una de las zonas ideales del sur de la Ciudad de México. El departamento cuenta con 2 amplias recámaras con clóset, la principal con baño completo, además de un segundo baño completo para mayor comodidad. Su cocina integral equipada ofrece un diseño moderno y funcional. La sala y el comedor son espacios abiertos y luminosos que invitan a la convivencia, mientras que la terraza privada te regala una vista espectacular. ✨ Características del departamento: ° 2 recámaras ° 2 baños completos ° Cocina integral equipada ° Sala y comedor amplios ° Terraza con vista panorámica ° Acabados modernos y de alta calidad 🌿 Amenidades del desarrollo: Disfruta de una vida llena de confort con las múltiples amenidades que ofrece Almina San Ángel, pensadas para todos los estilos de vida: ° Gimnasio equipado ° Spa y vapor ° Alberca ° Cancha de pádel ° Salón de usos múltiples ° Salón de adultos ° Salón de jóvenes ° Ludoteca ° Área de juegos infantiles ° Fogatero ° Elevadores ° Estacionamiento techado y para visitas Este departamento combina elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y sofisticado. !AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HBP859 (EB-UR2924)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,982 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,761 contra $52,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Agustín del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Agustín del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $7,118,000, es decir $53,761 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 55% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 1,982 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $53,761, en línea con la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($52,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,423,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,777. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 132 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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