Departamento Opción a 3 Recámaras en Desierto de los Leones: Excelente Ubicación y Amenidades.

San Agustín del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Agustín del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,460,800, equivalente a $49,644 por m².

Descubre la oportunidad de adquirir un moderno departamento ubicado en el sur de la Ciudad de México, en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón. Esta propiedad ofrece cercanía a importantes zonas como Nuevo San Ángel y Las Águilas, lo que garantiza acceso rápido a diversas amenidades y servicios. En la zona, encontrarás escuelas, hospitales, parques, y centros comerciales que facilitan una vida conveniente y dinámica. Por un precio de venta de $5,460,800 MXN, este departamento es una excelente inversión para quienes buscan un espacio habitable y bien comunicado. La propiedad cuenta con una construcción de 110 metros cuadrados distribuidos en un solo nivel y la opción de añadir una 3er Recámara. Dispone de dos recámaras y dos baños completos, además de espacio para dos autos en estacionamiento cubierto, y una bodega. Construido en 2021, destaca por su buen estado físico y su acondicionamiento moderno. Entre sus características adicionales, encontramos una cocina integral y equipada, balcón para que disfrutes de tardes y tiempo con tus seres queridos o reuniones. Adicionalmente cuenta con un roof garden común para el esparcimiento, sistema de seguridad para tranquilidad, y conexión a internet. Las áreas comunes incluyen un gimnasio, salones para eventos, áreas de juego y jardines, ideales para actividades en familia. La propiedad está libre de gravamen, permitiendo adquisiciones mediante crédito o pago en efectivo. Cerca del transporte público y vías principales, este departamento es una excelente elección para aquellos que valoran la comodidad y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble. Agenda una visita y solicita más información a través de los datos de contacto disponibles en esta plataforma.

Cód. NN-HEQ246

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,983 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $49,644 contra $52,071 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Agustín del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Agustín del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $5,460,800, es decir $49,644 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 19% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 1,983 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $49,644, 5% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($52,071). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,092,160), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,093. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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