Departamento en Venta con Roff Garden Privado – Desierto de los Leones Tetelpan, CDMX

San Agustín del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 128

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Departamento en venta en San Agustín del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 128 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,473,500, equivalente a $42,762 por m².

Departamento en Venta – sobre Desierto de los Leones en Tetelpan, CDMX en Alvaro Obregón. Roof Garden Privado y Acabados Premium Dentro de un desarrollo residencial en Tetelpan, este oasis urbano ofrece departamentos diseñados para combinar confort, exclusividad y estilo de vida activo. Rodeado de áreas verdes y con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad, es ideal para familias que buscan tranquilidad sin perder conectividad. Características del departamento: Superficie total: 128 m2 Interior habitable: 77 m2 Roof Garden privado: 51 m2 2 recámaras (principal con vestidor y baño) 2 baños completos Bodega 2 estacionamientos Acabados premium Amenidades del desarrollo: elevador, gimnasio, salón de usos múltiples, roof garden común y vigilancia 24/7. Precio: $5,473,500 MXN Entrega inmediata (Financiamiento disponible. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.) Opciones adicionales: consulta departamentos desde 77 m2 hasta 200.9 m2, con 2 o 3 recámaras, diferentes configuraciones y espacios exteriores como balcón, jardín interior o roof garden privado. Lo que lo hace único: un roof garden privado de 77 m2 que amplía tu estilo de vida, ofreciendo un espacio exclusivo para reuniones, descanso y convivencia, en un entorno rodeado de naturaleza y conectividad urbana. Confirma tu interés y agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Atención profesional, segura y sin compromiso. Con tu registro confirmamos cita, garantizamos seguridad y compartimos ubicación exacta únicamente con personas registradas. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.

Cód. NN-WR1000255

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,977 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $42,762 contra $52,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Agustín del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Agustín del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $5,473,500, es decir $42,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 19% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 1,977 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $42,762, 18% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($52,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,094,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 128 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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