Departamento en San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $48,000 por m².

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA SOBRE REVOLUCION, JUNTO A RESTAURANTE LA LULA, 240MTS2 , 3 RECAMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO, BAÑO DE VISITAS, COCINA ABIERTA, ESTANCIA SALA COMEDOR, TERRAZA, CUARTO DE LAVADO Y SERVICIO, PISO MADERA DE INGENIERIA EN RECAMARAS, PORCELANATO BODEGA , 2 ESTACIONAMIENTOS, ROOF GARDEN , SALON DE FIESTAS, GYM, VIGILANCIA 24 HRS. EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION informes

Cód. MX21-KH1881

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $5,681,407

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $48,000 contra $52,937 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Angel?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $48,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel?

Está 111% por encima de la mediana de la colonia San Angel ($5,681,407), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 162% por encima. Por m² construido cuesta $48,000, 9% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($52,937). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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