Departamento en San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $55,333 por m².

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA Ubicado en B Grand San Ángel Exclusivo departamento que consta de: 150m2 Cuenta con tres recámaras, la principal tiene baño y walking closet, la segunda cuenta con baño y closet, la tercer recámara puede utilizarse como sala de TV. o bien, estudio-oficina home office, tiene un tercer baño completo compartido entre la tercer recamara-estudio y el área social. Su cocina integral es abierta lo que le da mayor amplitud y cuenta también con un área de lavado. En el área social la estancia cuenta con una chimenea que brinda calidez y confort así como una extraordinaria vista de la zona sur de la CDMX que también puede apreciarse desde su balcón de aprox.1.5 X8m2, tiene 2 lugares de estacionamiento techados y en línea uno tras de otro por lo que solo se estorban entre sí y una bodega. Dentro del conjunto se encuentran las siguientes amenidades: Gimnasio, Alberca, Ludoteca, Salón de adultos, cabinas de masaje, vapor, regaderas, salón social, terraza, seguridad 24 horas y circuito cerrado. Características Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Jardín Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Bodega Chimenea Circuito cerrado Cocina integral Elevador Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas Una sola planta Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS PUEDEN VARIAR. INFORMES. LIC. GUILLERMO FLORES.

Cód. MX22-MH1106

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $5,681,407

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $4,588,550

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $55,333 contra $52,937 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Angel?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $55,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia San Angel ($5,681,407), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,588,550) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $55,333, 5% por encima de la mediana de la colonia San Angel ($52,937). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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