Departamento en San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $31,250 por m².

Gran oportunidad, ya que se encuentra en una zona de alta plusvalía cerca de una Avenida Principal, parque escuelas, plazas comerciales . Tramite y Firma ante notario publico. Excelente manera de invertir en un inmueble con garantía Hipotecaria, como inversión o para habitarlo. Inversión y Entrega Física de la Propiedad Garantizada Bajo Contrato. 2 RECAMARAS COCINA CON COCINETA 2 BAÑOS ESTUDIO/CUARTO TV BODEGA CUARTO DE SERVICIO ELEVADOR 2 ESTACIONAMIENTO GTS PROCESALES $ 320,000.00 CESION $ 2,180,000.00 TOTAL $ 2,500,000.00 Nota: No se acepta ningún tipo de crédito. Informes y Citas: BLANCA DE LA ROSA

Cód. MX23-OZ9311

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,681,407

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $31,250 contra $52,937 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Angel?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $31,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel?

Está 56% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($5,681,407), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $31,250, 41% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($52,937). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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