Hermoso Departamento

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 148

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2025

Departamento en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 148 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $7,480,000, equivalente a $50,541 por m².

Datos principales • Departamento • 148m² Superficie total • 148m² Superficie construída • 2 Recámaras • 2 Baños • 1 Medio baño • 2 Estacionamientos Descripción SE VENDE DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO EN TORRE DE DEPARTAMENTOS CON GIMNASIO, SALON DE EVENTOS Y ESTACIONAMIENTO. RECIBIDOR, MEDIO BAÑO DE VISITAS, SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, LAVANDERÍA, 2 RECAMARAS CADA UNA CON SU BAÑO, UNA CON CLOSET VESTIDOR Y LA OTRA CON CLOSET DE PARED, ABANICOS DE TECHO, CLIMA CENTRAL SECCIONADO, PISOS DE DUELA, 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO TECHADOS. 148M2. Amenidades • Salón de usos múltiples Exteriores • Estacionamiento de visitas Servicios • Gimnasio • Seguridad privada • Calentador de agua • Área de Juegos Infantiles • Calefacción Características generales • Elevador(es) (1) • Cuartos de servicio • Centros Comerciales Cercanos • Escuelas Cercanas • Cocina integral • Estado de conservación (excelente)

Cód. MX25-JW10044

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $5,544,505

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $50,541 contra $55,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Angel?

El precio de publicación es $7,480,000, es decir $50,541 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia San Angel ($5,544,505), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $50,541, 9% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($55,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,496,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,766. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 148 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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