Departamento en Venta en Alvaro Obregón, San Angel AM. 26-1789

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 66 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,050,216, equivalente a $61,367 por m².

MLS #26-1789 Departamentos en venta en San Ángel Inn, una de las colonias más exclusivas y consolidadas de la zona sur de la Ciudad de México, con excelente conectividad sobre Periférico y rodeada de centros comerciales, escuelas y zonas corporativas. Este departamento cuenta con 66 m² de construcción, distribuidos en 2 recámaras, 1 baño completo y 1 lugar de estacionamiento y balcón de 3m2 con un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo cada espacio, ideal para vivir o invertir. El desarrollo ofrece más de 1,000 m² de amenidades pensadas para el confort y la vida diaria: Lobby, Business Center, alberca, ludoteca, gimnasio, sala de juegos y cine. Ubicación privilegiada en la zona sur, con cercanía a Portal San Ángel, Plaza Loreto y Perisur, así como a escuelas y universidades de prestigio y oficinas corporativas sobre Insurgentes Sur y Periférico, lo que garantiza alta demanda y plusvalía. Avisos importantes: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas y referenciales. Los gastos de escrituración, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB974 (26-1789 AM.)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,681,407

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $61,367 contra $52,937 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Angel?

El precio de publicación es $4,050,216, es decir $61,367 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($5,681,407), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $61,367, 16% por encima de la mediana de la colonia San Angel ($52,937). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($810,043), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,445. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 66 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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