Departamento en Venta en Alvaro Obregón, San Clemente Norte MA 25-3530.

San Clemente Norte, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Clemente Norte, Álvaro Obregón, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,842,000, equivalente a $34,927 por m².

Departamento en condominio en venta de 110m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en una planta arquitectónica, 2 lugares de estacionamiento independiente. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para Gas natural. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a PLAZA PUNTA LAS AGUILAS, Parque las tortugas, Walmart, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por Calle Jacrandas, precio sujeto a cambio sin previo aviso. MA 25-3530. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA481 (MA 25-3530.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,973 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $34,927 contra $51,842 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Clemente Norte, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Clemente Norte?

El precio de publicación es $3,842,000, es decir $34,927 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 16% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300), donde NOCNOK tiene 1,973 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $34,927, 33% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($51,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($768,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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