Departamento en San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Departamento en venta en San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, 54 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,500,000, equivalente a $83,333 por m².

El LOFT más bonito a estrenar en VENTA/RENTA en PARK PEDREGAL con las mejores amenidades y la mejor ubicación, a unos metros de Plaza Artz. Cuenta con 50m2 habitables más 4m2 de balcón con una gran vista verde de la ciudad. El loft cuenta con un baño, un área de lavado, una hermosa cocina abierta y un lugar de estacionamiento. El edificio es nuevo y cuenta con amenidades de primer nivel como: carril de nado techado, chapoteadero, alberca al área libre con una agradable vista de la ciudad, área de camastros y mesas, diversos asadores y jacuzzis. Ademas cuenta con gimnasio, ludoteca, business center, salón lounge, salón inglés, cine, sauna, vapor, cancha de pádel, de soccer, de basket ball, área de mascotas, salón de fiestas, restaurante y minisuper. Con la opción de comprar o rentar una oficina dentro del edificio. Se RENTA AMUEBLADO con un mes de depósito, un fiador u obligado solidario y una póliza jurídica con el costo del 30% de un mes de renta más IVA; disponible a partir del 16 de enero. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Venta $ 4.500.000 Precio Renta $ 27.500 Ubicación: Álvaro Obregón Zona: San Jerónimo Aculco Medidas - [ xxx m2] Terreno - [ 054 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-UC7644

Cód. NN-GSX125

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jerónimo Aculco

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $83,333 contra $68,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Jerónimo Aculco?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $83,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jerónimo Aculco?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está en línea. Por m² construido cuesta $83,333, 21% por encima de la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($68,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 54 m² de construcción.

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