Departamento en Venta junto al centro comercial Artz Pedregal con Terraza y 3 Recámaras

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, 105 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $46,667 por m².

Departamento en Venta junto al centro comercial Artz Pedregal con Terraza y 3 Recámaras Departamento exterior ubicado en Calle Maremoto, junto al centro comercial Artz Pedregal, con excelente iluminación y distribución. Cuenta con 105 m2 de construcción, 3 recámaras, 2 baños completos, sala comedor, cocina, área de lavado y terraza. Se encuentra en segundo piso en un edificio de 4 niveles con solo 3 departamentos por piso. Incluye 2 lugares de estacionamiento independientes y bodega. El edificio cuenta con elevador y vigilancia. Excelente ubicación con acceso inmediato a servicios, comercios y principales vialidades. Precio $4,900,000 Mantenimiento $2,600 DEGO-CTA2

Cód. NN-GXO583 (DEGO-CTA2)

Características

• Elevador
• Bodega
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jerónimo Aculco

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,989 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $46,667 contra $77,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Jerónimo Aculco?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $46,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jerónimo Aculco?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $46,667, 40% por debajo de la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($77,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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