Gran departamento de lujo en venta o renta

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 238

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Departamento en venta en San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, 238 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,000,000, equivalente a $75,630 por m².

Departamento de lujo amueblado en tercer nivel una solo planta con la siguiente distribución: acceso, baño de visitas , pasillo, salon de TV o de juegos, comedor, estancia, cocina abierta , área de lavado y planchado, recamara de servicio, baño de servicio, terraza, recamara 1, baño-vestidor, recamara principal, vestidor y baño. Aire acondicionado. Cuarto de servicio con baño. Tres estacionamientos techados. Cuenta con bodega de 3x 3, cuenta con paneles solares y calefacción. El residencial cuenta con área común con cancha de pádel tenis, alberca techada, salón de eventos. En total con indivisos tiene 291.52 mts 2 (con la terraza, los estacionamientos y la bodega ) Seguridad en todo el edificio. Amplios elevadores con planta de luz. Vigilancia 24 horas los 365 días del año. Cerca de todos los servicios. *El precio de renta incluye el mantenimiento *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son los reales y están incluidos en el precio de venta o renta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

Cód. NN-HBM456

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Acceso a discapacitados
• No se permiten mascotas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jerónimo Aculco

  190% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  293% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,994 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $75,630 contra $77,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Jerónimo Aculco?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $75,630 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jerónimo Aculco?

Está 190% por encima de la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 293% por encima. Por m² construido cuesta $75,630, en línea con la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($77,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 238 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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