Moderno Departamento en Venta en San Jerónimo Aculco, Ciudad de México

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,200,000, equivalente a $77,694 por m².

Ubicado en la vibrante zona de San Jerónimo Aculco, en Álvaro Obregón, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio total de $6,200,000 MXN. Esta propiedad se encuentra en Periférico Sur, una ubicación privilegiada que proporciona fácil acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales, además de estar cerca de parques y áreas recreativas. Ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave en Ciudad de México. El departamento tiene una construcción de 79.80 m², distribuido en dos recámaras y dos baños completos, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Cuenta con un cajón de estacionamiento techado y se encuentra en estado físico bueno, con construcción planeada para finalizar en 2026. La propiedad está libre de gravamen, permitiendo opciones de pago tanto en efectivo como crédito hipotecario. Entre sus amenidades destacan la cocina integral, un roof garden, piscina, gimnasio y sala de cine, además de un sauna y cancha de pádel, todo bajo un sistema de vigilancia con CCTV. Los futuros residentes disfrutarán de servicios exclusivos como elevador y un sistema de cisternas, garantizando comodidad y seguridad. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un nuevo hogar en un entorno residencial moderno y bien equipado. No pierdas la oportunidad de conocer cada detalle de esta propiedad. Agenda tu cita hoy mismo para descubrir el verdadero potencial que ofrece este inmueble.

Cód. NN-HHU118 (VG27-1316)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Sauna
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jerónimo Aculco

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,996 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $77,694 contra $77,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Jerónimo Aculco?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $77,694 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jerónimo Aculco?

Está en línea con la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $77,694, en línea con la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($77,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, piscina, gimnasio.

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