Venta en Park Pedregal Departamento a estrenar

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, 102 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,953,325, equivalente a $77,936 por m².

Park Pedregal Venta departamento a estrenar con entrega inmediata El departamento en venta se encuentra en un residencial de 274 departamentos en 15 niveles, con 3950m² de amenidades exclusivas en un desarrollo de usos mixtos: habitacional, oficinas y comercial, en Jardines del Pedregal. Descripción Exclusivo departamento ubicado en nivel 7, con una excelente distribución y excelentes acabados. Distribución y Características • Superficie: 102 m² habitables con gran entrada de luz natural. • Recámaras: • Recámara principal con baño completo privado y vestidor. • Segunda y tercera recámara con clóset y baño completo compartido con el área social. • Sala y Comedor: Espacios amplios con ventanales de piso a techo y altura de 2.75 m. • Cocina: Concepto abierto equipada con barra, alacenas y acabados de granito. • Área de lavado • Balcón • Acabados: Pisos de ingeniería, carpintería de Tzalam, cubiertas de mármoles y chapa inteligente. • Estacionamiento: incluye 2 cajones de estacionamiento. Amenidades del Desarrollo (Park Pedregal) El complejo ofrece 3,950 m² de amenidades distribuidas en el desarrollo y en el Roof Garden (piso 15): • Bienestar y Deporte: Alberca, alberca infinity exterior, jacuzzi, gimnasio, salón de spinning, salón de yoga, vapor y sauna. • Recreación y Social: Sala de cine, kids club, salón inglés con billares, salones de fiestas, salas lounge y business center. • Exteriores y Deportes: Cancha de pádel, cancha de básquetbol, cancha de fútbol, asadores, fogateros, zona de juegos infantiles y parque para mascotas. • Servicios: Seguridad y vigilancia 24/7. Fotos referenciales, el precio de venta no incluye mobiliario, ni objetos decorativos Gastos notariales no incluidos Precio y disponibilidad, sujetos a cambio MLS #27-1317

Cód. NN-HHU165 (MAP27-1317)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jerónimo Aculco

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,994 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $77,936 contra $77,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Jerónimo Aculco?

El precio de publicación es $7,953,325, es decir $77,936 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jerónimo Aculco?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 73% por encima. Por m² construido cuesta $77,936, en línea con la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($77,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,665), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,675. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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