Depto. en Venta, Cerca Plaza Artz, San Jerónimo

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 215

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Departamento en venta en San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, 215 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,350,000, equivalente a $38,837 por m².

Amplio departamento frente a plaza Artz. Ubicado en cuarto piso y exterior. Cuenta 215 m2 de construcción. Distribuido en dos niveles. Segundo Nivel: 3 habitaciones, todas con baño, la principal con vestidor y balcón, recamara 2 con vestidor, recamara 3 con closet. Primer Nivel: estancia, comedor, medio baño, cocina integral, area de lavado, cuarto de servicio con baño y dos cajones de estacionamiento independientes con bodega. Condominio tiene cisterna, elevador, vigilancia 24 hrs, salón de usos múltiples y roof garden con asador. Vialidades cercanas: Periferico Sur, Camino a Santa Teresa, Picacho Ajusco. Centros comerciales como Plaza Artz y Perisur. Universidades como CU, ITAM y Colegio México. A solo 15 min de Zona de Hospitales y Bosque de Tlalpan. Se aceptan todos los créditos hipotecarios. Visitas previa cita. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Cód. NN-PQ1000293

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Asador
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jerónimo Aculco

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,972 departamentos

• Precio por m² construido

  44% por debajo de la mediana

  $38,837 contra $68,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jerónimo Aculco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Jerónimo Aculco?

El precio de publicación es $8,350,000, es decir $38,837 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jerónimo Aculco?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $38,837, 44% por debajo de la mediana de la colonia San Jerónimo Aculco ($68,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,950. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 215 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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