Departamento en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,950,000, equivalente a $61,719 por m².

VENTA DEPARTAMENTO 3 RECÁMARAS Y 2 ESTACIONAMIENTOS, SAN PEDRO DE LOS PINOS Piso 7, 71 m2. 3 recámaras, 2 baños completos, cocina integral, área de lavado, 2 estacionamientos granes. Piso de laminado en recámaras. Ya cuenta con persianas. Excelente ubicación, en Periférico y Calle 4, justo a la mitad de la Ciudad, a 2 calles del metro San Pedro de Los Pinos, cerca de Plaza Exhibimex, Costco, Deportes Martí y Sport City, varias opciones de transporte público. Acceso a calle privada jardinada, vigilancia las 24 horas. Amenidades: Lobby EN PB Y EN PISO 6 PARA INVITAODS Y CONDÓMINOS, estacionamientos para visitas, gym de pesas y gym de cardio, ludoteca, salón business, hermoso salón de juegos con sala de TV, salón de eventos con terraza y cocina integral muy amplia, terraza al aire libre y juegos infantiles, hermoso y muy bien equipado Roof Garden con vista de 360* a toda la Ciudad y equipado con jardineras y asadores, sala de cine tipo VIP equipada con baños para hombres y mujeres.

Cód. MX22-MO2372

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $2,335,361

  Inventario en NOCNOK: 127 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  81% por encima de la mediana

  $61,719 contra $34,017 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $61,719 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 69% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($2,335,361), donde NOCNOK tiene 127 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $61,719, 81% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($34,017). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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