Departamento en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $47,059 por m².

VENTA DEPARTAMENTO Sn Pedro de los Pinos. Edificio inteligente Techos doble altura 2 recámaras. 2 baños completos. 2 estacionamientos que no se estorban 1 bodega. Amenidades Sala de cine Gran Alberca Regaderas y Vapores Jardín. Ludoteca. 2 salas Business Sala de Lectura con internet libre. Gym de pesas y de cardio. Salón de Jóvenes. Sala Lounge. 2 salones de Usos Múltiples. 3 Roof Garden. Área para mascotas. Estacionamiento para visitas. Pista para correr. Gran Lobby. Vigilancia 24 horas. Interphone. Circuito Cerrado y Biométricos con huella. Acabados en granito en todo el desarrollo. Precios $3,200,000 MDP Spada Realty

Cód. MX22-NX4022 (Is1)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $2,362,681

  Inventario en NOCNOK: 128 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,596,000

  Inventario en NOCNOK: 1,980 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $47,059 contra $34,017 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $47,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($2,362,681), donde NOCNOK tiene 128 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,596,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $47,059, 38% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($34,017). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.