Departamento en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,198,354, equivalente a $56,504 por m².

Departamento en Venta en Blvd Adolfo Lopez Mateos,San Pedro de los Pinos RU. Departamento NUEVO de ENTREGA INMEDIATA, en inmejorable ubicacion. Torre sobre Periferico. Consta de 92m2, distribuidos en 2 recamaras, la principal con baño completo y vestidor, amplio balcon, cocina equipada con barra desayunadora y vista panoramica a diferentes zonas de la Ciudad de Mexico, dependiendo orientacion del mismo. Amenidades del residencial; Alberca techada y climatizada, cine, gym, terraza, ludoteca, zona de asadores, salon de juegos, salon de eventos, area de juegos, areas verdes, salon de usos multiples, pet zone, salon fit, motor lobby, estacionamiento para bicicletas, sky view, area co-working, sauna, vapor. A tan solo unos minutos de Patriotismo, Av. San Antonio, Av. Revolucion, Rio Becerra, Centro Comercial Metropoli Patriotismo, Col. Napoles. RU24-112

Cód. MX23-OZ6107 (24-112)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $2,335,361

  Inventario en NOCNOK: 127 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,995 departamentos

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $56,504 contra $34,017 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $5,198,354, es decir $56,504 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 123% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($2,335,361), donde NOCNOK tiene 127 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $56,504, 66% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($34,017). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,039,671), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,925. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, estudio, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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