Departamento en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de noviembre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, 105 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,000,000, equivalente a $38,095 por m².

OLIVAR DE LOS PADRES, ÁLVARO OBREGÓN. DEPARTAMENTO EN VENTA (2068). 105 m2. Sala comedor. Cocina integral abierta con barra. Dos recámaras; la principal con vestidor, la secundaria con closet. Dos baños completos. Área de lavado. Departamento exterior. Muy iluminado. Piso de duela. Recién remodelado. Acabados modernos. Portón eléctrico. Amenidades: gym, roof garden común, salón de usos múltiples. Elevador. Vigilancia las 24 horas. Asesoría hipotecaria gratuita.

Cód. MX24-EL7327 (2068)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $2,335,361

  Inventario en NOCNOK: 127 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,995 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $38,095 contra $34,017 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $38,095 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($2,335,361), donde NOCNOK tiene 127 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $38,095, 12% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($34,017). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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