Departamento en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 51

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de noviembre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, 51 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,400,000, equivalente a $66,667 por m².

Este espectacular departamento en renta o venta a estrenar con entrega inmediata se encuentra ubicado en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Con una superficie de 51 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con una recámara, un baño completo y acabados de lujo que brindan una sensación de confort y elegancia. Además, el uso de suelo residencial garantiza un ambiente tranquilo y seguro para sus residentes. Los residentes de este exclusivo departamento podrán disfrutar de una amplia variedad de amenidades, como área de juegos infantiles, gimnasio, alberca, jacuzzi, estacionamiento para visitas, salón de fiestas, área de lavandería, elevadores, caseta de vigilancia, jardín, área de eventos, closets, sala de estar, sistema de alarma de seguridad, seguridad contra incendios, extractor de olores, generador eléctrico, carril de nado, chapoteadero, cocina equipada, acceso para discapacitados, sala y comedor, piso de cerámica, pet friendly, intercomunicador, armarios empotrados, espacio de co-working y seguridad privada. Entre las zonas de interés cercanas destacan el centro comercial Oasis Coyoacán, el Parque San Andrés y la Escuela Nacional de Antropología e Historia. Además, la propiedad cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Avenida Revolución y Avenida Patriotismo, así como a estaciones de metro y metrobús, lo que facilita la movilidad de sus residentes en la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

Cód. MX24-PN7774

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $2,335,361

  Inventario en NOCNOK: 126 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  96% por encima de la mediana

  $66,667 contra $34,017 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $66,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($2,335,361), donde NOCNOK tiene 126 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $66,667, 96% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($34,017). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 51 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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