Departamento en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,550,000, equivalente a $43,293 por m².

Departamento con AMENIDADES en VENTA, Vive en una de las mejores zonas de la CDMX ubicado en VITAPARK, Col. San Pedro de los Pinos Alc. Alvaro Obregón Departamento con excelente ubicación a unas cuadras de centro comercial, parques, restaurantes y todos los servicios. Principales Vialidades: *Av central alta tensión *Prolongación san Antonio *Anillo periférico Ubicado en 10mo piso con elevadores, el departamento cuenta con muy buena iluminación natural y espacios muy amplios, con un total de 81,750 M2 y 76,480 habitables distribuidos de la siguiente manera: * 2 Recámaras con closets * Recamara principal con balcón, baño completo y vestidor * 2 Baño Completos (con calcel de vidrio templado) * Sala * Comedor * Estudio cerrado (posible 3er recamara) * Cocina Integral. *Área de lavado *1 cajón de estacionamiento * Cuenta con aires acondicionados, posibilidad de adquirir amueblado Características Extras (dentro del condominio) * Vigilancia 24/7 * Estacionamiento para visitas * Lavandería y tintorería * Supermercado *Salón de usos múltiples * Gimnasio * Spa * Cine * Room bienes * Área recreativa para adultos y jóvenes * Pista para trotar *Alberca, chapoteadero y jacuzzi *Roof garden *Cancha de tennis y jacuzzi * Espacio para mascotas * Espacio para niños

Cód. MX24-QF1406

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $2,335,361

  Inventario en NOCNOK: 127 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,995 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $43,293 contra $34,017 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $3,550,000, es decir $43,293 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($2,335,361), donde NOCNOK tiene 127 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $43,293, 27% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($34,017). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, calefacción, cisterna, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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