Departamento en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,850,004, equivalente a $50,000 por m².

Departamento en Venta en Avenida San Antonio,San Pedro de los Pinos RU 24-1413. Excelente oportunidad para invertir y adquirir departamento con finos acabados de 77mts2 distribuidos en: 2 recamaras, 2 baños, 1 lugar de estacionamiento, en moderno Residencial con amenidades para toda la familia, super ubicado a tan solo 15 minutos de Polanco o de Santa Fe, cerca de las principales vías de Río Becerra, Periférico y Av. Revolución, a dos minutos de Sport City y 5 minutos de la Bodega Aurera, metro san antonio. El Residencia tiene vigilancia 24 hrs., cine, gym, business center, spa con sauna, asadores, salón de fiestas, roof garden con salas y asoleadero. RU 24-1413

Cód. MX24-QH3007

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $2,362,681

  Inventario en NOCNOK: 128 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $50,000 contra $34,017 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $3,850,004, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 63% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($2,362,681), donde NOCNOK tiene 128 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $50,000, 47% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($34,017). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, salón de fiestas, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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