Departamento en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, 59 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,174,000, equivalente a $36,847 por m².

Departamento en condominio o unidad habitacional Toltecas 166, Edificio D, Departamento 305, San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México PRECIO: $ 2,174,000 DESCRIPCIÓN: Departamento en condominio en venta de 59 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente . Consta de 2 habitaciones, 1.5 baños, sala comedor, cocina y área de lavado . Cuenta con instalación para gas por natural. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantía. Tiene piso laminado en toda el área habitable y cerámico en cocina y baño. Cercano a Plaza Exhibimex, Metropoli Patriotismo, Mega Mixcoac Bioparque San Antonio, Parque Rosendo Arnaiz, Parque Canarios Costco, Soriana, Mercado San Pedro de los Pinos, y accesible a transporte público de Metro San Pedro de los Pinos, Metro San Antonio, RTP Anillo Periferico Sur. Vía de acceso por Toltecas Valor de mantenimineto de $1000. TU PROPIEDAD IDEAL, NOSOTROS LA TENEMOS. TRAMITAMOS CREDITOS: INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIO, CFE Y CONTADO INFORMES Y CITAS VIA INBOX * Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. La información y medidas pueden ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. Fotografías no vinculantes ni contractuales. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes."

Cód. MX24-QJ0495

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,362,681

  Inventario en NOCNOK: 128 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,991 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $36,847 contra $34,017 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $2,174,000, es decir $36,847 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($2,362,681), donde NOCNOK tiene 128 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,600,000) está 53% por debajo. Por m² construido cuesta $36,847, 8% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($34,017). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($434,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,952. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 59 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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