Hermoso departamento en venta ?

San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Departamento en venta en San Pedro de los Pinos, Álvaro Obregón, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,995,000, equivalente a $48,306 por m².

Esta propiedad cuenta con 62 M2. De superficie en noveno piso. Consta de estancia, cocina abierta con área de servicio, dos recámaras con clóset y dos baños completos uno dentro de la recámara principal y un lugar de estacionamiento techado en línea compartida con el departamento de alado. Excelente iluminación y excelente estado de conservación. Elevador Vigilancia Y amenidades: dos salones de eventos, terraza para eventos, dos gimnasios, ludoteca, alberca techada climatizada, sala de lectura con espacios para coworking, dos salas de juntas, salón para jóvenes, sala de cine, cesta de básquet y jardines. El complejo Residencial Magno Taua, tiene una inmejorable ubicación ya que está a espaldas de la lateral del periférico y a de Costco San Antonio.

Cód. NN-UZ1000527 (LILICO-00)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro de los Pinos

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,362,681

  Inventario en NOCNOK: 128 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,592,000

  Inventario en NOCNOK: 1,979 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $48,306 contra $34,017 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Pedro de los Pinos?

El precio de publicación es $2,995,000, es decir $48,306 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro de los Pinos?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($2,362,681), donde NOCNOK tiene 128 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,592,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $48,306, 42% por encima de la mediana de la colonia San Pedro de los Pinos ($34,017). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($599,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,731. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, jardín, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.