Departamento en Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 107

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Santa Fe, Álvaro Obregón, 107 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,363,354, equivalente a $59,471 por m².

Departamento en Venta en Avenida Prol. Paseo de La reforma,Santa Fe RU. Ubicado en la Av. Prolongacion Paseo de la Reforma, surge este proyecto innovador que reinterpreta y moderniza el Art Deco en 28 niveles, con 11 tipos de departamentos que van desde los 55mts2 hasta los 120mts2, en un entorno de 3,200m2 de Áreas Verdes y mas de 5,400m2 de Amenidades. Amenidades: PB: Cancha de padel y basquetbal, asadores, pista de jogging, terraza al aire libre, , muro de escalar, fogata, área para mascotas, sala de cine, ludoteca, salón de eventos, lobby, salón de jóvenes, salón de adultos, area exterior de juegos infantiles y lobby para autos. Formas de pago: -Enganche: 15% -Anticipo: 50,000 -Posibilidad de pago a 6 meses con crédito, de contado ó 6 pagos totales Pregunte al asesor! -Fecha de entrega: Diciembre 2023 Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad Fotos referenciales. RU23-5604

Cód. MX23-OQ7868 (23-5604)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,972 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $59,471 contra $52,544 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe?

El precio de publicación es $6,363,354, es decir $59,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $59,471, 13% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe ($52,544). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,272,671), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 107 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, bodega, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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