Departamento en Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 166

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Santa Fe, Álvaro Obregón, 166 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,900,004, equivalente a $53,614 por m².

Departamento en Venta en Av Bernardo Quintana,Sta Fe la Loma RU 24-1887. Departamento en venta en La Loma Santa Fe con vista panorámica al volcán Popocatépetl en una zona residencial, segura y con tres parques para uso de los que habitan en el sector destinados para hacer ejercicio, caminar, pasear a sus mascotas y actividades al aire libre. Cerca de importantes vialidades como Reforma, carretera México Toluca, Super Vía Poniente. A 200m2 caminando consigues panadería, lavandería, Farmacia, Peluquería, tienda de conveniencia. Su cercanía con Santa Fe te permite rápido acceso con Plazas Comerciales, Universidades, supermercados, restaurantes, hospitales, etc. Características: -Sala comedor con ventanales de piso a techo , lo cual le da entrada de luz natural. -Orientación es hacia el este, tiene una vista total hacia los volcanes. -Cuenta con espacio para family que puede convertirse fácilmente en una tercer recámara. -Cocina integral, cerrada con amplia alacena. -Área de Lavandería con luz y ventilación natural. -Cuarto de servicio con baño completo. -2 recámaras, la principal con clóset vestidor y baño completo y la recámara secundaria tiene clóset. -Baño completo que le da servicio a la recamara secundaria y visitas. 3 lugares de estacionamiento en batería, no se estorban con otro vecino. 1 Bodega Sus pisos son de porcelana con acabados en madera en la sala y comedor, las recamaras tiene piso laminado, baños con cancel de cristal, puertas y closet de madera, luminarias, persianas en todo el departamento, entrada de servicio con elevador de servicio. El residencial ofrece: - Seguridad las 24 horas - Estacionamiento para visitas - Control de acceso - Cámaras de seguridad y circuito cerrado - Son 4 Torres, 4 Departamentos por piso, 4 elevadores (2 principales y 2 de servicio) y 16 pisos por torre - Accesibilidad para adultos mayores - Cisterna - Conmutador Sus Amenidades: - Lobby en cada torre - Jardines con paisajismo. - Juegos infantiles al aire libre - Salón de eventos con entrada controlada de los invitados y proveedores - Alberca techada con caldera - Gimnasio - Cancha de pádel -Jacuzzi * Propiedad libre de gravamen. Valor de mntenimiento 5,880 predial anual 74,000. Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso Las imágenes son del departamento RU24-1887

Cód. MX23-PP3655 (24-1887)

Características

• Cisterna
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $5,895,000

  Inventario en NOCNOK: 38 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,983 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,614 contra $52,531 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe?

El precio de publicación es $8,900,004, es decir $53,614 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe ($5,895,000), donde NOCNOK tiene 38 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $53,614, en línea con la mediana de la colonia Santa Fe ($52,531). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 166 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, jacuzzi, bodega, cuarto de servicio, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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