Departamento en Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Santa Fe, Álvaro Obregón, 63 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,800,000, equivalente a $60,317 por m².

Departamento en Venta en Alvaro Obregón,Santa Fe la Loma MT 24-2546. Departamento en Venta cuenta con iluminación y ventilacion natural, muy cerca de los corporativo y universidades de Santa Fe. Con 63 mts2, distribuidos en 2 recamaras, principal con vestidor y baños, 2da. recamara con closet de buen tamaño con bano completo fuera de la habitacion. Amenidades: gym, vapor y carril de nado. Lugares de Visita y Seguridad las 24 horas. Piso bajo vista a la carretera y Santa Fe. Control de acceso a las areas comunes y al edificio. Se acepta mascota pequeña - mediana. Persianas en black out en ventanas de las recamaras y en la sala persiana sin black out. Canceles de vidrio en los baños. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. MLS #24-2546

Cód. MX24-PV0870 (24-2546)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,120,000

  Inventario en NOCNOK: 36 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,592,000

  Inventario en NOCNOK: 1,949 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $60,317 contra $52,636 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $60,317 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe ($6,120,000), donde NOCNOK tiene 36 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,592,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $60,317, 15% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe ($52,636). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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