Departamento en Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Santa Fe, Álvaro Obregón, 105 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,999,000, equivalente a $47,610 por m².

THE POINT. SUPER OPORTUNIDAD. PRECIOSO DEPARTAMENTO EN SANTA FE (1992). Precio 1 millón abajo, por cambio de residencia. 105 m2. Amplia estancia sala comedor con terracita, cocina integral equipada remodelada. Dos recámaras; la recamara principal con baño y vestidor. Dos baños completos en total. Acabados finos de madera. Sistema de luz inteligente. Área de lavado. Todo el departamento con persianas finas. Dos lugares de estacionamientos. Dos bodegas. Áreas comunes preciosas. Gimnasio, alberca, terraza lounge, sala de juntas, sala de adultos, salón de fiestas, spa. El desarrollo, cuenta con plaza comercial y fast food abajo. PRECIO ESPECTACULAR Asesoría hipotecaria gratuita.

Cód. MX24-QG2081 (1992)

Características

• Bodega
• Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,972 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $47,610 contra $52,544 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe?

El precio de publicación es $4,999,000, es decir $47,610 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $47,610, 9% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe ($52,544). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,279. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: bodega, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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