Departamento en venta en Santa Fe en Ciudad de México

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 198

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Departamento en venta en Santa Fe, Álvaro Obregón, 198 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,450,000, equivalente a $42,677 por m².

Departamento en venta en Santa Fe de 198 m2 de construcción con 3 recámaras, 2 baños y medio, sala, comedor, recibidor, área de televisión, cocina equipada, área de lavado (lavadora y secadora), cuarto de servicio con baño completo, bodega y 2 cajones de estacionamiento. En complejo con amenidades como lobby, áreas libres con jardines, juegos infantiles, roof garden con asadores, alberca, cancha de pádel, ludoteca, gimnasio, salones de fiesta, terrazas, salón de adultos y servicio de seguridad 24/7. Excelente ubicación. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-LC5775 (EB-SP7495)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $7,350,000

  Inventario en NOCNOK: 71 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,995 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $42,677 contra $62,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe?

El precio de publicación es $8,450,000, es decir $42,677 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Santa Fe ($7,350,000), donde NOCNOK tiene 71 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 84% por encima. Por m² construido cuesta $42,677, 32% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe ($62,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,776. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 198 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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