Departamento en Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2025

Departamento en venta en Santa Fe, Álvaro Obregón, 110 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,800,000, equivalente a $52,727 por m².

Departamento de lujo en Santa Fe 💰 Precio: $5,800,000 MXN 🏠 Avalúo: $6,100,000 MXN 📏 Superficie: 110 m² Distribución: - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina moderna y funcional. - 1 recámara principal. - 1 baño completo y 1 medio baño. - Opción para convertir alcoba en un espacio adicional. - 1 cajón de estacionamiento. Acabados de lujo: - Pisos: Madera de encino americano. 😱 - Ventanas: Alemanas plegables, aislamiento acústico total. 🔇 - Puertas: Encino americano. 🚪 El edificio cuenta con: - Elevadores: 2 para personas + 1 de servicio. 🛗 - Amenidades exclusivas ‼️ - Gimnasio.💪🏼 - Jardín para mascotas. 🐕🐈 - 2 canchas de fútbol. ⚽ - 5 áreas de asadores. 🥩 - Salón de fiestas. 🎊 - Lobby con concierge. 💁🏻‍♂️ - Costo de mantenimiento: $2,500 MXN. ¡Un espacio ideal para vivir con comodidad, lujo y en una ubicación privilegiada! 🚪✨

Cód. MX25-OP9750

Características

• Gas Natural
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,727 contra $52,544 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $52,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Fe ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $52,727, en línea con la mediana de la colonia Santa Fe ($52,544). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: gas natural, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.