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Excelente Oportunidad de Inversión Cosmocrat Santa Fe

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$5,500,000 aprox. $45,416/mes

2

Recámaras
2

Baños
110

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Fe, Álvaro Obregón, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $50,000 por m².

Configuración de un departamento de ~110 m2 Distribución - Sala – comedor (más amplia que el estándar) - Cocina abierta (tipo americano con barra) - Área de lavado - 2 recámaras: o Principal con baño y clóset o Secundaria con clóset - 2 baños completos o Family room / sala de TV - 2 estacionamientos - 1 Bodega muy amplia

Cód. NN-GZT979

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina integral
Elevador
Piscina
Sistema de Seguridad
Sistema hidroneumático
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Gimnasio
Ludoteca
Salón de fiestas
Área de juego
Asador
Casa club
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Roof garden
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Portero
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Santa Fe

24% por debajo de la mediana

Mediana: $7,275,000

Inventario en NOCNOK: 72 departamentos
Municipio de Álvaro Obregón

20% por encima de la mediana

Mediana: $4,585,300

Inventario en NOCNOK: 1,973 departamentos
Precio por m² construido

20% por debajo de la mediana

$50,000 contra $62,137 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe ($7,275,000), donde NOCNOK tiene 72 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $50,000, 20% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe ($62,137). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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