Departamento en venta en Santa Fe residencial Cosmocrat

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Fe, Álvaro Obregón, 104 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $52,885 por m².

Gran oportunidad de compra e inversión en Cosmocraft Santa Fe! Descubre este hermoso departamento de 104 m², ideal para vivir o invertir gracias a su excelente distribución, amplitud y ubicación. A diferencia de otros departamentos del desarrollo, cuenta con una amplia sala y comedor, pisos con madera de ingenieria, ofreciendo un espacio mucho más cómodo para disfrutar en familia o recibir visitas. Características: * 104 m² de construcción. * 2 recámaras, la principal con baño completo. * Espacio adicional ideal como estudio, oficina o para convertirlo en una tercera recámara. * Amplia cocina integral con una gran barra de granito perfecta para convivir. * 2 lugares de estacionamiento. * Bodega de mayor tamaño que las convencionales del desarrollo. Amenidades: * Alberca semiolímpica. * Gimnasio totalmente equipado. * Business Center. * Roof Garden. * Salón de adultos. * Salón de eventos. Si buscas un departamento con excelente distribución, amplios espacios y amenidades de primer nivel en una de las zonas con mayor plusvalía de Santa Fe, esta es una excelente oportunidad. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar o inversión!

Cód. NN-HAW464 (DR7707)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,885 contra $52,544 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $52,885 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $52,885, en línea con la mediana de la colonia Santa Fe ($52,544). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.