Departamento en Santa Fe La Loma, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Santa Fe La Loma, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Santa Fe La Loma, Álvaro Obregón, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $42,500 por m².

Adquiere exclusivo departamento dentro de este condominio con alta seguridad y control de acceso. Ubicado en el piso 3. Con hermosas vistas arboladas, terraza e iluminación perfecta. Todo el departamento tiene pisos de madera. Elevador directo al piso. Recibidor. Amplísima estancia. El área del comedor cuenta con cancel de madera que le da independencia de la sala. Cocina integral con área para desayunador. Tres recámaras, cada una con baño completo. La habitación principal con walk-in closet. Family room. Cuarto de Servicio y lavandería. Cuatro cajones de estacionamiento. Áreas comunes con carril de nado, cancha de pádel y de básquetbol, área de juegos infantiles, jacuzzi, gimnasio, jardín y salón de eventos

Cód. MX21-KQ5170

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Fe La Loma

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $19,900,000

  Inventario en NOCNOK: 15 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  270% por encima de la mediana

  Mediana: $4,591,800

  Inventario en NOCNOK: 1,990 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $42,500 contra $54,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe La Loma, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Fe La Loma?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $42,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Fe La Loma?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe La Loma ($19,900,000), donde NOCNOK tiene 15 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,591,800) está 270% por encima. Por m² construido cuesta $42,500, 22% por debajo de la mediana de la colonia Santa Fe La Loma ($54,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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