Departamento en Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 102 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,275,300, equivalente a $51,719 por m².

A solo minutos de avenidas principales como Periférico Sur, Avenida Toluca, Calzada de las Águilas y la Súper Vía se encuentra este oasis en la ciudad. Vive rodeado de áreas verdes sin perder las comodidades de todos los servicios y equipamiento urbano, un proyecto residencial que lo tiene todo. En este entorno de tranquilidad, ideal para todas las familias, encontrarás este desarrollo de departamentos, diseñado para darte el confort que necesitas, con amplios e iluminados espacios y hermosas vistas. Amenidades • Elevador • Gimnasio • Roof Garden Común • Jardín • Salón de usos Múltiples • Vigilancia contáctanos, será un placer poner a tu disposición todo nuestro conocimiento y experiencia en el ramo inmobiliario. Jorge Alberto Guillén Asesor inmobiliario PRECIOS, CARACTERISTICAS Y DISPONIBILIDAD, SON INFORMATIVAS Y SUJETAS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX23-PE5396 (PVAVALIA 1007)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Salón de fiestas
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,888,002

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,974 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $51,719 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $5,275,300, es decir $51,719 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($5,888,002), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $51,719, en línea con la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,055,060), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, salón de fiestas, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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