Departamento en Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 112

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 112 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,665,500, equivalente a $50,585 por m².

Con una excepcional ubicación, puedes salir a Periférico sur, Insurgentes sur o subir hacia Santa fe en pocos minutos de trayecto. A escasos 5 minutos de tiendas y plazas de prestigio en Altavista, a pocos minutos de Ciudad Universitaria y de los mejores restaurantes de Insurgentes. Este desarrollo ofrece departamentos con excelentes acabados, siendo uno de los más equipados de la zona. Disfruta de una tarde en el SPA, tus niños pequeños jugando en la ludoteca, Gimnasio equipado, Áreas verdes, Chapoteadero, salón de yoga, alberca techada, asadores para una Reunión con amigos, y para tus eventos familiares salón de adultos y de jóvenes. ¿No cuentas con la totalidad de un enganche? ¿Actualmente rentas, pero sientes que tiras el dinero cada mes al no ser tuyo? ¿Quieres habitar el departamento de tus sueños, pagar mensualidad como renta y terminar como dueño? Tenemos un esquema perfecto para ti. Es simple… 1.- Apártalo con $50 mil 2.- Tu enganche diferido Hasta 36 meses 3.- Fírmalo 4.- Mensualidades accesibles Tu nuevo hogar te espera ! HABITALO YA ¡ “Entrega inmediata” Aceptamos créditos bancarios y Cofinavit. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos, será un placer poner a tu disposición todo nuestro conocimiento y experiencia en el ramo inmobiliario. Jorge Alberto Guillén Asesor inmobiliario Domicilio: Tokio 916 B, Col. Portales, B. Juárez, 03300, CDMX PRECIOS, CARACTERISTICAS Y DISPONIBILIDAD, SON INFORMATIVAS Y SUJETAS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX23-PF1496 (PVALMINA CLASS)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,888,002

  Inventario en NOCNOK: 229 departamentos

• Municipio de Álvaro Obregón

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $4,585,300

  Inventario en NOCNOK: 1,976 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $50,585 contra $53,564 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tetelpan?

El precio de publicación es $5,665,500, es decir $50,585 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está en línea con la mediana de la colonia Tetelpan ($5,888,002), donde NOCNOK tiene 229 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($4,585,300) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $50,585, 6% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($53,564). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,133,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,783. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 112 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, salón de fiestas, spa.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.